第1301章 老王的“亏钱密码”
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第1304章老王的“亏钱密码”
“彩礼多少?”林冬也难得愿意开个玩笑。
林爸林妈在那边都惊呆了。
狂喜,涌上他们的心头。
该不会是儿子已经有对象了吧。
都开始谈彩礼的问题了。
他们二老准备了不少钱,这个彩礼大体上都出得起。
“那必须得十万起步啊。”那边不知道是谁,也有可能是俩人,嬉笑着继续嗨。
“有点难办……”林冬很纠结的语气,说道:“可我有二十万呀,可以两个都娶了吗?”
“林总,太过分了啊!”那边突然换成了咬牙切齿的声音,赫然正是林冬要找的秦员外。
十万一个彩礼。
而你有二十万,所以你就想娶俩?
秦员外都快气笑了。
我拿你当兄弟,为你出生入死,而你却想睡我闺女,而且还是一下睡俩。
“哈哈,秦叔叔,我们开玩笑呢。”林冬顿时直冒冷汗。
玩笑开大了。
“哼哼~”一个可以,俩是绝对不行的,秦员外那边也不好继续发作,当下清了清嗓子问道:“林总大过年的,找我有什么事啊?”
“我想向秦叔叔请教一下,关于亿达的事情。”林冬赶紧把话题转移。
他爸妈都已经凑过来了。
真怕他们偷听点什么信息,回头就提着几袋子华夏币,真的上门去求亲。
求一个还好。
求俩怎么办。
“亿达……”秦员外猛然间意识到什么:“姓王的找你了?”
“是呀。”
“姓王的这是走投无路了啊。”秦员外明显有点幸灾乐祸。
做地产的,大鱼吃小鱼。
从来没有干净的地产商。
亿达的辉煌,也是踩着别人的尸骨崛起的。
曾经,秦员外也是这些大地产商眼中的小虾米。
他和几个老伙计被人设计,都已经走投无路了。
山水轮流转,几年过去,昔日的地产霸主陷入生死困境,而他们这伙人,不上市不融资,悄无声息的茁壮成长。
四千亿负债……
这算个事儿吗?
亿达为了这个要砸锅卖铁,而他们这些人轻而易举的就能解决。
真正的大鱼都隐藏在深水里。
“秦叔叔,您觉得,亿达现在的处境如何?”林冬需要了解清楚。
他心里希望听到的答案,就是秦员外说亿达无力回天了。
死球~
那样他就可以没有任何心理压力的去帮助亿达。
嗯,帮他破产。
“亿达欠银行钱,而且拿不出钱去还,这个是确信无疑的,我有银行那边的朋友,曾经给我说起过这事。”
秦员外首先肯定了这一点,然后开始聊亿达为什么会走到今天这一步。
其实,一切的引子都在亿达在大马城竞标中失利。
大马城,在未来的国际交通规划中是具有重要的战略意义的,不止亿达想拿下,锅内有实力的地产商,谁都想分一杯羹。
就连华铁这样的,也想参与其中。
不仅是想赚钱,更是战略布局。
亿达参与前,华铁已经基本拿下了。
可是亿达参与后,不知道什么原因,马来说是要搞二轮竞标,而且价格翻了一倍!
只能说亿达错了。
错在他把自己看的太高,这种项目远不是一个公司可以搞定的。
说好听点,这是郭嘉与郭嘉之间的合作,轮不到企业插腿,说不好听点,大人说话,小孩插什么嘴。
你特么伸腿绊大象呢。
短短两个月后,亿达几乎所有的境外投资项目均被银建会管控,而且银行断贷。
而对于一个企业来讲,现金流就是命!
地产公司更夸张。
银行断贷的直接后果就是亿达集团的现金流遇到了前所未有的危机。
“老王飘了啊。”林冬恍然。
原来这就是老王的“亏钱密码”,和郭嘉抢生意,抢利益,然后就遭到了来自社会的毒打。
但这个东西也不好模仿。
他总不至于把芯片技术送去对手那边。
这个是原则问题,干不出来这样的事情。
“其实,亿达公司四千亿元的负债是指预收房款、应付的工程款、预备的储备金、银行贷款等等包含在一起的,不是指亿达欠银行四千亿元。”秦员外解释了一通之后,话锋突然一转。
“秦叔叔的意思是?”林冬猛然一惊。
“其实,老王的问题不大,他就是太激进了,也选错了方向,亿达总资产高达六千亿,四千亿的负债对他们来说并不致命,只要银行支持他们,他们就能一直这么滋润下去。”
2013年6月,老王相中了泰晤士河畔的一块地,伦敦王公寓,这是亿达第1个海外地产项目。
不能太寒碜,上来就要砸10亿英镑。
参考当时伦敦的房价一算账,估摸着也是稳赚,老王觉得开了个好头,从此买买买的节奏就停不下来了。
2014~2016这三年里花钱不带眨眼的。
在西班牙买了马德里当地的一个地标,西班牙大厦改成酒店公寓,接着在芝加哥黄金地段建第三高楼,又买了毗邻好莱坞富人区的洛杉矶比弗利山庄项目。
再接着在澳洲开干黄金海岸的珠宝三塔项目,唯一一个濒临海滩的五星级度假村。
亿达造,就一个字“豪”。
而在悉尼亿达一口气就买了两座楼,都可以在悉尼湾眺望悉尼歌剧院,总之不是地标性建筑,亿达都不感兴趣。
但是买地标是要钱的,建地标是要花钱的。
这些项目先花80多亿,后期的开发费用接近400亿,而这只是公开的数字。
对于文体产业老王同样舍得花钱,要玩就玩大的,收购小果子第二大院线AMC,世界铁人公司,瑞士盈方体育赛事版权和转播权,马德里竞技足球俱乐部等优质资产,这个项目总额加起来已经800多亿了。
那几年亿达一直风光无限。
成为掌控5家上市公司的巨无霸,登上了世界500强榜单,老王多次蝉联华夏首富。
那段时间老王手中的古玩名画不计其数,爱说口头禅就是把华夏文化输入到全球,甚至在公众场合肆无忌惮的说,亿达进入你的行业,无论华企什么都没机会做老大。
“当然,和现在的猫厂是没法比的。”秦员外感慨的来了一句。
人跟人真的不一样。
你看看老王,才当了几年首富,真正的资产也就那么千把亿,就觉得自己天下无敌了。
说什么先赚他一个小目标。
那是人话吗?
一个亿也配算目标?
我们地产联盟这边每天都能给你赚出来这个数。
再看看人家林冬。
人家打造了一个超级商业帝国,身家上万亿不说,还得到了郭嘉爸爸的各种青睐。
人家骄傲了吗?
各种谦虚谨慎,各种小心翼翼。
唯恐一步踏错就让投资血本无归,大过年的还和自己电话聊这事。
这才是一个成功企业家应该有的素质啊。
“彩礼多少?”林冬也难得愿意开个玩笑。
林爸林妈在那边都惊呆了。
狂喜,涌上他们的心头。
该不会是儿子已经有对象了吧。
都开始谈彩礼的问题了。
他们二老准备了不少钱,这个彩礼大体上都出得起。
“那必须得十万起步啊。”那边不知道是谁,也有可能是俩人,嬉笑着继续嗨。
“有点难办……”林冬很纠结的语气,说道:“可我有二十万呀,可以两个都娶了吗?”
“林总,太过分了啊!”那边突然换成了咬牙切齿的声音,赫然正是林冬要找的秦员外。
十万一个彩礼。
而你有二十万,所以你就想娶俩?
秦员外都快气笑了。
我拿你当兄弟,为你出生入死,而你却想睡我闺女,而且还是一下睡俩。
“哈哈,秦叔叔,我们开玩笑呢。”林冬顿时直冒冷汗。
玩笑开大了。
“哼哼~”一个可以,俩是绝对不行的,秦员外那边也不好继续发作,当下清了清嗓子问道:“林总大过年的,找我有什么事啊?”
“我想向秦叔叔请教一下,关于亿达的事情。”林冬赶紧把话题转移。
他爸妈都已经凑过来了。
真怕他们偷听点什么信息,回头就提着几袋子华夏币,真的上门去求亲。
求一个还好。
求俩怎么办。
“亿达……”秦员外猛然间意识到什么:“姓王的找你了?”
“是呀。”
“姓王的这是走投无路了啊。”秦员外明显有点幸灾乐祸。
做地产的,大鱼吃小鱼。
从来没有干净的地产商。
亿达的辉煌,也是踩着别人的尸骨崛起的。
曾经,秦员外也是这些大地产商眼中的小虾米。
他和几个老伙计被人设计,都已经走投无路了。
山水轮流转,几年过去,昔日的地产霸主陷入生死困境,而他们这伙人,不上市不融资,悄无声息的茁壮成长。
四千亿负债……
这算个事儿吗?
亿达为了这个要砸锅卖铁,而他们这些人轻而易举的就能解决。
真正的大鱼都隐藏在深水里。
“秦叔叔,您觉得,亿达现在的处境如何?”林冬需要了解清楚。
他心里希望听到的答案,就是秦员外说亿达无力回天了。
死球~
那样他就可以没有任何心理压力的去帮助亿达。
嗯,帮他破产。
“亿达欠银行钱,而且拿不出钱去还,这个是确信无疑的,我有银行那边的朋友,曾经给我说起过这事。”
秦员外首先肯定了这一点,然后开始聊亿达为什么会走到今天这一步。
其实,一切的引子都在亿达在大马城竞标中失利。
大马城,在未来的国际交通规划中是具有重要的战略意义的,不止亿达想拿下,锅内有实力的地产商,谁都想分一杯羹。
就连华铁这样的,也想参与其中。
不仅是想赚钱,更是战略布局。
亿达参与前,华铁已经基本拿下了。
可是亿达参与后,不知道什么原因,马来说是要搞二轮竞标,而且价格翻了一倍!
只能说亿达错了。
错在他把自己看的太高,这种项目远不是一个公司可以搞定的。
说好听点,这是郭嘉与郭嘉之间的合作,轮不到企业插腿,说不好听点,大人说话,小孩插什么嘴。
你特么伸腿绊大象呢。
短短两个月后,亿达几乎所有的境外投资项目均被银建会管控,而且银行断贷。
而对于一个企业来讲,现金流就是命!
地产公司更夸张。
银行断贷的直接后果就是亿达集团的现金流遇到了前所未有的危机。
“老王飘了啊。”林冬恍然。
原来这就是老王的“亏钱密码”,和郭嘉抢生意,抢利益,然后就遭到了来自社会的毒打。
但这个东西也不好模仿。
他总不至于把芯片技术送去对手那边。
这个是原则问题,干不出来这样的事情。
“其实,亿达公司四千亿元的负债是指预收房款、应付的工程款、预备的储备金、银行贷款等等包含在一起的,不是指亿达欠银行四千亿元。”秦员外解释了一通之后,话锋突然一转。
“秦叔叔的意思是?”林冬猛然一惊。
“其实,老王的问题不大,他就是太激进了,也选错了方向,亿达总资产高达六千亿,四千亿的负债对他们来说并不致命,只要银行支持他们,他们就能一直这么滋润下去。”
2013年6月,老王相中了泰晤士河畔的一块地,伦敦王公寓,这是亿达第1个海外地产项目。
不能太寒碜,上来就要砸10亿英镑。
参考当时伦敦的房价一算账,估摸着也是稳赚,老王觉得开了个好头,从此买买买的节奏就停不下来了。
2014~2016这三年里花钱不带眨眼的。
在西班牙买了马德里当地的一个地标,西班牙大厦改成酒店公寓,接着在芝加哥黄金地段建第三高楼,又买了毗邻好莱坞富人区的洛杉矶比弗利山庄项目。
再接着在澳洲开干黄金海岸的珠宝三塔项目,唯一一个濒临海滩的五星级度假村。
亿达造,就一个字“豪”。
而在悉尼亿达一口气就买了两座楼,都可以在悉尼湾眺望悉尼歌剧院,总之不是地标性建筑,亿达都不感兴趣。
但是买地标是要钱的,建地标是要花钱的。
这些项目先花80多亿,后期的开发费用接近400亿,而这只是公开的数字。
对于文体产业老王同样舍得花钱,要玩就玩大的,收购小果子第二大院线AMC,世界铁人公司,瑞士盈方体育赛事版权和转播权,马德里竞技足球俱乐部等优质资产,这个项目总额加起来已经800多亿了。
那几年亿达一直风光无限。
成为掌控5家上市公司的巨无霸,登上了世界500强榜单,老王多次蝉联华夏首富。
那段时间老王手中的古玩名画不计其数,爱说口头禅就是把华夏文化输入到全球,甚至在公众场合肆无忌惮的说,亿达进入你的行业,无论华企什么都没机会做老大。
“当然,和现在的猫厂是没法比的。”秦员外感慨的来了一句。
人跟人真的不一样。
你看看老王,才当了几年首富,真正的资产也就那么千把亿,就觉得自己天下无敌了。
说什么先赚他一个小目标。
那是人话吗?
一个亿也配算目标?
我们地产联盟这边每天都能给你赚出来这个数。
再看看人家林冬。
人家打造了一个超级商业帝国,身家上万亿不说,还得到了郭嘉爸爸的各种青睐。
人家骄傲了吗?
各种谦虚谨慎,各种小心翼翼。
唯恐一步踏错就让投资血本无归,大过年的还和自己电话聊这事。
这才是一个成功企业家应该有的素质啊。
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