第1083章 正宫的来电
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第二天，徐良接到了姜晓阳的电话。
“你要收购西武集团？”
“还不一定，但如果瑞惠给的优惠比较好的话，我会收购。”
“你可想清楚了，西武现在的情况糟糕的很，绝不仅仅是负债高的问题。
更重要的是东瀛消费降级，让经营中高档商品的西武百货，以及主打酒店&度假村模式的‘王子酒店’，营收不断下降才是西武集团债务高企的主要原因。
从目前东瀛的市场环境，短时间内很难有所改变。”
徐良笑道：“如果没有切实的改革方案，我也不会去碰西武。”
“哦？你想怎么做？”
“既然消费降级，那我们的运营模式也降级。
首先，对现有的百货店进行重新设计和装修，改变陈旧的动线设计和外部装修。
其次，改变运营业态。
从单纯的卖货，变为‘一站式家庭娱乐与休闲中心’，把商品零售部分压缩到40%，增加娱乐、儿童娱乐、美食、休闲等内容。
也就是现在泰华主打的‘购物中心’化。”
“你确定这样的模式适合东瀛？”姜晓阳怀疑道。
“不确定。所以我准备先拿一家店做试点。
如果试点效果不错的话，才有序推开。
争取五六年的时间里，把西武崇光百货在东瀛以及海外总计53家店面，全面改革。”
姜晓阳倒是认同这样的模式，试点改革有了试错空间。
逐步推进能避免大面积闭店装修，影响西武百货的营收。
“如果改革成功的话，西武百货岂不是跟泰华的业务有了竞争？你不打算让他们合并？”
“合并是肯定的，供应链整合更容易降低成本，但中间需要时间。而且西武百货这条业务线还包含了西武铁道、西武巴士、无印良品和吉野家在内多种业态。
后面哪些需要整合，哪些要放弃也需要详细规划。”
“你到是对泰华上心的很，前面时间敢安排了农工商和华润万家，这会又把西武百货送过去了。”姜晓阳吃味了。
“我又不是白送，泰华要自己出钱收购。”
姜晓阳不是真的嫉妒，只是借着点一下他，免得他太放肆，把自己这个正宫不当回事。
“王子酒店呢，你准备怎么改革？”
“我准备把目标放在华夏游客身上。”
“华夏游客？”
“我让李金玲帮我搜集了一下国内过去十年内赴日游客的变化表，从两千年的十几万，到现在已经增加到了近百万。
几乎是一年一倍的规模在迅猛增长。
再过四五年，增加到四五百万也不是问题。
我准备跟国内各大旅游公司签合同，让他们开辟到‘王子酒店和度假村’的旅游路线。
只要能吸引四分之一的游客，就能给‘王子酒店和度假村’带来丰厚回报。
再加上部分慕名而来的东南亚和欧美游客，以及东瀛本地的游客。
肯定能改变西武旅游资产现在的窘境。”
姜晓阳笑道：“方法是不错，不过你旗下那家‘环球旅游集团’不是也在做景区开发运营的事，而且现在也建了几个度假村。
怎么，你也打算把王子酒店和度假村卖给它？
你要是都卖了，你那个东瀛情人能乐意？
她乐意了，她家里也能同意？”
听着她幸灾乐祸的语气，徐良很想掏出铁棒狠狠的惩罚这越来越放肆的娘们。
可惜隔着上千里，够不着。
“王子酒店和度假村就算了。”
“吆，怎么就算了？看来在你心里，那个叫刘茜茜的小姑娘比不上安凯月受宠啊。”
“什么受宠不受宠的，除了你，她们在我这里都一样。”徐良理直气壮道。
“就知道说好听的哄我。”
虽然这么说，但语气中的高兴却掩藏不住。
徐良连忙转移了话题。
“去医院检查了吗？我们家老二怎么样？”
在徐良离开京城的时候，姜晓阳就怀了二宝，现在也有半年了。
“难得你还知道关心儿子。”
“那当然，我可是个负责任的好爸爸。”
“少给自己戴高帽。”
聊了一会家事后，徐良挂断了电话。
呼。
出了口气。
总算是应付过去了。
他之所以放弃环球旅游和王子酒店&度假村融合，确实就像姜晓阳说的，害怕福田家那边有意见。
拿走西武百货也就算了，你都拿走了。
福田岩寺、福田康夫等人肯定要爆豆。
福田家在东瀛政坛根深蒂固，徐良也不想得罪死他们。
当然，想要让两家公司融合也不是没机会，只要徐良用其它资产替代就够了。
咚咚……
敲门声响起。
很快，李金玲推门走了进来。
“徐总，您让我整理的西武集团的资料，都整理好了。”
说着，把抱在怀里，比书本还要厚实，全部用A4纸装订好的资料放到了徐良面前。
“徐总西武集团业务众多，又成立多年，我们已经尽量把重要信息和财务数据归纳总结，但数目仍然很多。”
徐良翻了翻。
资料里不仅记录了西武集团旗下各大业务过去的发展历史，还包含详细的财报。
确实很详实。
“我看一下，你去忙吧。”
李金玲点头后离开了。
徐良翻着资料，又从旁边拿了一支钢笔，外加笔记本。
写写画画，时间很快就过去了。
巅峰时的西武集团总资产高达1650亿美元，是东瀛最大的三大企业集团之一，地产和零售领域的扛把子。
后来资产泡沫被戳破，让运营百货、酒店、高夫球场、滑雪场等等，一直自持物业的西武经历了惨重的下跌。
资产减计高达800亿美元。
原本还算合理的资产负债表，瞬间失衡了。
资产可以减计，但债务不会。
再加上收入减少造成的消费降级，西武集团的营收也大幅度下降，眼看是还不上贷款了。
堤义明没办法只能卖掉资产还债。
一些非核心业务就这样卖掉了。
但东瀛房地产行业虽然在十几年后恢复了一些，但比起巅峰时仍然不可同日而语。
东瀛消费降级的大环境并没有根本性的改变。
西武集团的情况不仅没有变好，还越来越差了。
西武的债权人彻底对堤义明失去了耐心。
直接找由头把这个老家伙送了进去。
“你要收购西武集团？”
“还不一定，但如果瑞惠给的优惠比较好的话，我会收购。”
“你可想清楚了，西武现在的情况糟糕的很，绝不仅仅是负债高的问题。
更重要的是东瀛消费降级，让经营中高档商品的西武百货，以及主打酒店&度假村模式的‘王子酒店’，营收不断下降才是西武集团债务高企的主要原因。
从目前东瀛的市场环境，短时间内很难有所改变。”
徐良笑道：“如果没有切实的改革方案，我也不会去碰西武。”
“哦？你想怎么做？”
“既然消费降级，那我们的运营模式也降级。
首先，对现有的百货店进行重新设计和装修，改变陈旧的动线设计和外部装修。
其次，改变运营业态。
从单纯的卖货，变为‘一站式家庭娱乐与休闲中心’，把商品零售部分压缩到40%，增加娱乐、儿童娱乐、美食、休闲等内容。
也就是现在泰华主打的‘购物中心’化。”
“你确定这样的模式适合东瀛？”姜晓阳怀疑道。
“不确定。所以我准备先拿一家店做试点。
如果试点效果不错的话，才有序推开。
争取五六年的时间里，把西武崇光百货在东瀛以及海外总计53家店面，全面改革。”
姜晓阳倒是认同这样的模式，试点改革有了试错空间。
逐步推进能避免大面积闭店装修，影响西武百货的营收。
“如果改革成功的话，西武百货岂不是跟泰华的业务有了竞争？你不打算让他们合并？”
“合并是肯定的，供应链整合更容易降低成本，但中间需要时间。而且西武百货这条业务线还包含了西武铁道、西武巴士、无印良品和吉野家在内多种业态。
后面哪些需要整合，哪些要放弃也需要详细规划。”
“你到是对泰华上心的很，前面时间敢安排了农工商和华润万家，这会又把西武百货送过去了。”姜晓阳吃味了。
“我又不是白送，泰华要自己出钱收购。”
姜晓阳不是真的嫉妒，只是借着点一下他，免得他太放肆，把自己这个正宫不当回事。
“王子酒店呢，你准备怎么改革？”
“我准备把目标放在华夏游客身上。”
“华夏游客？”
“我让李金玲帮我搜集了一下国内过去十年内赴日游客的变化表，从两千年的十几万，到现在已经增加到了近百万。
几乎是一年一倍的规模在迅猛增长。
再过四五年，增加到四五百万也不是问题。
我准备跟国内各大旅游公司签合同，让他们开辟到‘王子酒店和度假村’的旅游路线。
只要能吸引四分之一的游客，就能给‘王子酒店和度假村’带来丰厚回报。
再加上部分慕名而来的东南亚和欧美游客，以及东瀛本地的游客。
肯定能改变西武旅游资产现在的窘境。”
姜晓阳笑道：“方法是不错，不过你旗下那家‘环球旅游集团’不是也在做景区开发运营的事，而且现在也建了几个度假村。
怎么，你也打算把王子酒店和度假村卖给它？
你要是都卖了，你那个东瀛情人能乐意？
她乐意了，她家里也能同意？”
听着她幸灾乐祸的语气，徐良很想掏出铁棒狠狠的惩罚这越来越放肆的娘们。
可惜隔着上千里，够不着。
“王子酒店和度假村就算了。”
“吆，怎么就算了？看来在你心里，那个叫刘茜茜的小姑娘比不上安凯月受宠啊。”
“什么受宠不受宠的，除了你，她们在我这里都一样。”徐良理直气壮道。
“就知道说好听的哄我。”
虽然这么说，但语气中的高兴却掩藏不住。
徐良连忙转移了话题。
“去医院检查了吗？我们家老二怎么样？”
在徐良离开京城的时候，姜晓阳就怀了二宝，现在也有半年了。
“难得你还知道关心儿子。”
“那当然，我可是个负责任的好爸爸。”
“少给自己戴高帽。”
聊了一会家事后，徐良挂断了电话。
呼。
出了口气。
总算是应付过去了。
他之所以放弃环球旅游和王子酒店&度假村融合，确实就像姜晓阳说的，害怕福田家那边有意见。
拿走西武百货也就算了，你都拿走了。
福田岩寺、福田康夫等人肯定要爆豆。
福田家在东瀛政坛根深蒂固，徐良也不想得罪死他们。
当然，想要让两家公司融合也不是没机会，只要徐良用其它资产替代就够了。
咚咚……
敲门声响起。
很快，李金玲推门走了进来。
“徐总，您让我整理的西武集团的资料，都整理好了。”
说着，把抱在怀里，比书本还要厚实，全部用A4纸装订好的资料放到了徐良面前。
“徐总西武集团业务众多，又成立多年，我们已经尽量把重要信息和财务数据归纳总结，但数目仍然很多。”
徐良翻了翻。
资料里不仅记录了西武集团旗下各大业务过去的发展历史，还包含详细的财报。
确实很详实。
“我看一下，你去忙吧。”
李金玲点头后离开了。
徐良翻着资料，又从旁边拿了一支钢笔，外加笔记本。
写写画画，时间很快就过去了。
巅峰时的西武集团总资产高达1650亿美元，是东瀛最大的三大企业集团之一，地产和零售领域的扛把子。
后来资产泡沫被戳破，让运营百货、酒店、高夫球场、滑雪场等等，一直自持物业的西武经历了惨重的下跌。
资产减计高达800亿美元。
原本还算合理的资产负债表，瞬间失衡了。
资产可以减计，但债务不会。
再加上收入减少造成的消费降级，西武集团的营收也大幅度下降，眼看是还不上贷款了。
堤义明没办法只能卖掉资产还债。
一些非核心业务就这样卖掉了。
但东瀛房地产行业虽然在十几年后恢复了一些，但比起巅峰时仍然不可同日而语。
东瀛消费降级的大环境并没有根本性的改变。
西武集团的情况不仅没有变好，还越来越差了。
西武的债权人彻底对堤义明失去了耐心。
直接找由头把这个老家伙送了进去。
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