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第14章 先卖77套房?

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    接下来的一周时间,吴舟和之前一样,每天都会在饭点的时候,去那个位置“摆摊”,自我介绍,加好友

    3天后,吴舟开了第三单租赁。

    同样是个月租金1w的租赁单。

    公司里也有其他业务员,想要模仿吴舟,就跟着吴舟知道了地方之后,也是有样学样的拿起了小黑板,距离吴舟约莫二十来米的距离摆了一个摊

    弄了中英双语介绍

    再多...真不会抄了。

    但是吴舟那边的人一直有,而他这边的人却是寥寥无几

    “首先,你看看,人家小吴是四种语言,而且是能直接和老外口语交流的那种,你呢?老外找你了,你还得把手机里的翻译软件打开,递到人家老外嘴边去翻译。”

    “其次,你看看你站在那块儿的时候,脚一撇,腰一弓,整一个街溜子,你再看看小吴,几乎全程都是腰杆子笔挺,看着就有精气神。”

    “要你是客户,你选谁。”

    “别在这块儿摆摊了,差距太大,丢人现眼。”

    这块儿宝地在吴舟接连开单之后,其他门店,以及中介公司的员工,也有发现,都有过类似的模仿。

    但最后都很快地离开了。

    学不来,根本学不来

    同时也是在这一天,众多中介公司,门店,在招聘中介的时候,多出了一条要求。

    “能用英文流利对话的优先!”

    不过就目前魔都的大环境,可以非常流利使用外语的人才,工作机会是不缺的,而且工资也不低。

    就这样转眼过去了半个月时间。

    在这半个月的时间里,吴舟没了之前的租赁上的好运,只开了两单,一单九千的租赁。

    但在月底的时候,吴舟又开了一单,这一单是总价450w的住宅,佣金9万。

    只这一单,就比吴舟所有的租赁单加起来的佣金都要高得多。

    这个月,吴舟的佣金总金额达到了14w...成为了门店业绩冠军...整个片区的话,能挤进去了前十,区里门店很多,有几百号业务员...甚至有开单别墅的...一套2000多万的别墅,就这一单佣金就达到了40多万。比吴舟的多多了

    这个月吴舟每一天都早出晚归,哪怕的陆浩单独告诉他,他可以自己随意过来的上班点,但吴舟依旧保持之前的上班时间点。

    只是因为吴舟自己很清楚,当下的自己很缺钱。

    14w的佣金,吴舟到手也就只有5w块钱而已。

    这点钱在魔都能干啥。

    成为正式员工之后,吴舟的佣金可以提高到45%左右,但终归,还是要靠一点“运气”。

    开单才能有提成

    如果不开单了呢?

    而且目前来说,吴舟因为语言上面的优势,能“接连不断”地开单。

    但这个优势,如果公司这边真舍得砸钱,去魔都的一些高校招聘那些“语言”人才,很容易就可以招聘到大巴。

    实际上,老外的这个市场很小,毕竟他们在魔都的人口占比就很小。

    虽然有一部分人确实是有租赁需求,但其中也有很大一部分,公司这边会提前帮他们解决住房的需求。

    如果再多几个和吴舟同类型的人才,那么吴舟的开单肯定会瞬间锐减。

    至于买房

    吴舟和公司那些老业务员之间的优势并不明显,因为99%以上的买房人,都是中国人,他们都会说汉语,所以吴舟会外语,虽然是一个加分项,但用不到

    而且买房是大事儿,大多数人都会在买房的时候,提前做好了各种研究,最终成就与否,还是要看房源的质量以及小部分中介的卖方技巧。

    主要还是将合适的房子卖给合适的人。

    吴舟大平日里都有关注同事们是如何去和客户推房的。

    一般情况下就是先积攒很多的老客户,将他们客户需求记录好。

    等到有合适的房子,就直接和这些客户打电话。

    还有一部分有买房意愿的客户主动地到中介门店,找业务员买房

    吴舟在这两块都找不到什么优势。

    因为吴舟的朋友圈大多数还是那些老外。

    所以,如果自己继续这样下去的话。可能四五万块钱的工资,估摸着就到头了。

    按理说,吴舟应该满足的,保持下去,每个月四五十万工资,交税之后,应该也有四十左右。

    这个收入哪怕是在魔都也绝对是高收入人群了。

    如果吴舟没有系统的话,吴舟肯定会满足的,努力个几年,攒个几百万,只要不买房,不乱花钱,他就可以半躺平了。

    而且大半个月前,吴舟可是连3000块钱薪资都是羡慕的。

    现在四五万的薪资,居然还有些不满足

    “人的欲望增长太快了”这一刻吴舟却是突然的惊醒一般,但随即他对自己再度分析起来。

    继续做中介有什么价值吗?

    不论是从个人角度,还是从公司角度?

    细细分析之后,吴舟心里已经有了决定。

    就当下来说,他还是需要这份工作的。

    后续这段时间,可以多多研究一下系统。

    其实系统也是吴舟想要转行的另一个原因。

    这个系统是叫做职业面板。

    现在自己的职业是房产中介,所以这些技能很多和房产中介有一定关系

    那么如果自己转行到其他行业呢?

    不是就可以开发出更多不同职业来!

    “面板”

    “宿主:吴舟”

    “年龄:22”

    “职业:房产中介

    当前职业技能”“通俗语言(精通(15/500)(+))

    人形地图变成了(入门(62/200)(+))(53)

    “时间感:(入门(169/200))(可升级)

    空间感:(未入门(33/100)(+)

    “逻辑思考:(入门(13/200)+)(10)

    技能点:

    吴舟的人形地图技能在这半个月时间里,增长了53个点的进度条,按照这个进度,再过一个半月应该就可以升级了。

    时间感这个技能升了14个点,这个吴舟也测试过,就是每次完全按照自己的计划,很及时很有时效性的完成一些既定工作后,有可能会给到自己一个点的进度。

    这也是这大半月,吴舟一直没有用陆浩给自己的自由上班时间“特殊待遇”的原因。

    因为这个耽误自己升级系统。按照当下这个进度的话,再过一个月左右应该就可以升级了。

    逻辑思考这块儿一直都是最难升级的,每天吴舟都会去做复盘,尽量的去自我剖析自己的问题,以及解决方案,工作当中也会用分析的方式去寻找答案,但即便如此大半个月时间也就升级了10个点的进度

    正常升级的话的,一个月20个点都有点玄,那10个月左右估摸才能升级

    当然其中最难的应该是空间感这个技能...是吴舟卖出一套房的当天,给增加了一个点的进度

    先卖77套房子再执行下一步?

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