第69章 “吴哥，又有别墅客户了吗？”
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论，如何把小朋友惹哭？
先给小朋友2颗糖，然后告诉她，这个糖全是他的，就在小朋友认为这两颗糖是自己的时候，再把其中一个拿走。
说那颗糖得给别人。
然后，孩子马上就能哭
吴舟差不多就是这个想哭的孩子！！！
比如说吴舟的佣金提成110w，这个提成是肯定给吴舟的。
但要缴纳个人所得税大概50w...这个也是必须缴纳了。
所以最终，吴舟下个月到手的工资大概也就在60w左右。
接近缩水一半
在计算出来自己下个月即将缴纳“天价个人所得税”之后，吴舟的浮躁的心一下子就彻底冷却了。
凉水也不用冲了。
距离12月还有一周的时间。
也就是说，这一周时间，不论吴舟开什么单，金额多少，所得到的佣金，都需要缴纳个税45%。
“这就是事倍功半吧！”
然后，吴舟做出了一个艰难的决定。
除非是自己找到的客户非常急切地想要马上买房！
不然自己就先拖着。
至少拖到12月，12月份的时候，吴舟的开单，就不是顶格的个税缴纳比例了。
想到这里，吴舟打开了自己的个人属性面板。
“宿主：吴舟”
“年龄：22”
“职业：房产中介
当前职业技能”
“通俗语言（精通（63/500）（+））（3）
人形地图：（精通（87/500）（+）)（2）
“时间感：(精通（50/500)（+）)（2）
空间感：（入门（99/200）（+）)（1）
“逻辑思考：（入门（60/200）（+））（5）
技能点：
每次看技能面板上各个技能点进度的时候，吴舟其实也是在对自己的一个复盘。
但这次略有不同，吴舟打算在11月份的最后一个月，去重点攻克一下自己的系统。
争取早日升级。
当下自己的技能点有2个，而升级技能只有就会新增一个技能点。
升级任务需要将空间感和逻辑思考技能都升级到精通地步就可以了。
通俗语言昨天全力冲刺，一个小时勉强增长2个点的进度...但是一天最多说个五六个小时差不多了，嗓子会冒烟
所以升级这个技能，还需要一点时间
人形地图就是费腿就行了，蹬着自行车在魔都到处跑，每一天的进度不一样，多的话一天能有个10个点估摸着就差不多了，所以依旧需要的时间很长
时间感就不用分析了。
所以最终又回来了。
先把所有的精力全部都用到升级空间感上...只要空间感升级了。
那逻辑思考哪怕是一直原地不动，到时候纯加点也可以升级了。
想明白这些之后，吴舟就开始了自己接下来7天的重点‘工作’安排。
次日早上6点，吴舟依旧很准时的起床，洗漱。
不过因为起来得太早，陆晓琳和潘雨薇的早饭都还没做好呢。
吴舟这边也没等着，直接出门了，去买了他之前经常吃的肉包，茶叶蛋还有豆浆。
好久没吃了，还挺想念那一口的。
“有段时间没来啊？最近忙什么呢？”早餐店对于吴舟这个老客户还是眼熟的，眼看着吴舟这又来了，不免就问了一句。
其实意思就是，最近怎么不来吃他们家东西了。
“嗯，是挺忙的！”吴舟笑着接过了自己点的3个肉包子，1个茶叶蛋还有一杯豆浆。
就直接走了。
自己是他的客户，想在他这儿买，那就买了，不想在这儿买，他也没有理由去“人情“绑架自己，自己并不需要和他解释什么。
吴舟骑着自行车离开了，最后骑行到了那个熟悉的公园。
深呼吸早餐清新的空气，吃着手上的热包子。
突然有一种恍如隔世之感觉，自己的收入变了，心境也变了。
以3口一个包子的速度，吴舟很快地消灭了手上的早点，还是学着之前的模样，骑着自行车，来到垃圾桶旁，单手将垃圾扔进垃圾桶。
“耶！”吴舟喊了一声。
是为了这个“小举动”开心，也是为自己打气。
吴舟再一次成为了最早来公司的人。
而吴舟进来之后，就开始进入了工作状态，打开电脑，寻找整个魔都的所有别墅房源，不论大小，全都去看。
重点是看她们的户型图，以及同事们拍摄的那些内部装修照片，在看的同时，在自己的大脑里也开始快速地复现这个过程。
之前为刘恒还有姜妍找别墅的时候，重点都是找那些大别墅，面积上千平的那种，但那些面积三五百平，都被吴舟筛掉了。
不过之前的工作，也并没有浪费。
吴舟看了那么多的顶级大别墅的内部格局和装修风格，也勉强的算是’吸收”了很多的大牛的室内设计师的“灵感”。
然后现在这些灵感就可以被吴舟用在这些“小别墅”上。
吴舟在专注地“看着各种别墅的房源信息！”，同事们来得也越来越多了。
看到连续开了两单的大别墅的吴舟，居然依旧还是如此“客户工作”。
众人心里不由得的也生出了浓浓的危机感。
这就好像学生时代，自己明明看得出来自己和学霸之间的学习能力差距很大，但问题是，学霸tm的学习还比自己刻苦。
然后，就形成了一个略微还有些怪异的氛围。
不论是年轻的业务员还是老业务员们，一早过来，他们就早早地进入了工作状态。
也有人带着早餐过来了，这会儿也因为氛围的影响，三下五除二地就解决掉了早餐。
然后进入到工作状态。
不过很多人的工作是没有方法的。
比如说很多的年轻中介，就是机械又重复地找客户，然后根据客户的需求找房子。
如果有潜在客户，那就直接给他发自己看到什么合适的房子，又或者问最近有没有时间看房。
不会去试着更新最新的信息，以及分析客户真正的需求是什么。
当然，这些吴舟不会和他们去说。
毕竟大家只是同事而已，自己帮助了同事，并不一定同事就会真的会记得这个情。
同事友谊这种，感性的角度，吴舟是希望相信的，毕竟陆浩他们这段时间真的帮了自己不少。但理性的分析之后，想到自己那么多的小学，初中，高中，大学同学，彼此之间一起生活了那么多年了，学生时代的大家的关系很好，很好，但现在呢？好多曾经的朋友，死党，上大学之后，就没怎么联系过了，更是一次也没再见过。
至于大学同学，除了宿舍那几个，其他人，都直接成了“陌路人”。
所以，理性分析之后，吴舟很清楚，自己这只是一份工作而已，如果自己将来考虑一直从事这份工作，那可以做点什么，维持一点表面的同事之间的友谊，但如果没有这个考虑，那就大可不必
就这样，整整一天，吴舟根据自己原本的规划，一步步地在执行
门店里的同事们发现，吴舟的工作好像有了些变化。往日里到点了，他就会出门，但今天没有，就只是一直在自己的电脑前，一直看着各种房源
有人借着喝水的理由，故意走过吴舟的身后，然后看一眼吴舟的电脑屏幕。
然后就看到吴舟在看房源。
这个很正常，他们也经常看。以前的吴舟也经常看（除别墅单期间外）。
但今天略有不同的是，吴舟看到那些房源，户型图，照片，全都是别墅的
“为什么吴舟看的都是那些别墅？”
“难道吴舟还有别墅的客户？”
“不会吧！”
有人好奇之下，就直接对吴舟问了一句。
“吴哥，又有别墅客户了吗？”
“没有啊，我就是随便看看！”
先给小朋友2颗糖，然后告诉她，这个糖全是他的，就在小朋友认为这两颗糖是自己的时候，再把其中一个拿走。
说那颗糖得给别人。
然后，孩子马上就能哭
吴舟差不多就是这个想哭的孩子！！！
比如说吴舟的佣金提成110w，这个提成是肯定给吴舟的。
但要缴纳个人所得税大概50w...这个也是必须缴纳了。
所以最终，吴舟下个月到手的工资大概也就在60w左右。
接近缩水一半
在计算出来自己下个月即将缴纳“天价个人所得税”之后，吴舟的浮躁的心一下子就彻底冷却了。
凉水也不用冲了。
距离12月还有一周的时间。
也就是说，这一周时间，不论吴舟开什么单，金额多少，所得到的佣金，都需要缴纳个税45%。
“这就是事倍功半吧！”
然后，吴舟做出了一个艰难的决定。
除非是自己找到的客户非常急切地想要马上买房！
不然自己就先拖着。
至少拖到12月，12月份的时候，吴舟的开单，就不是顶格的个税缴纳比例了。
想到这里，吴舟打开了自己的个人属性面板。
“宿主：吴舟”
“年龄：22”
“职业：房产中介
当前职业技能”
“通俗语言（精通（63/500）（+））（3）
人形地图：（精通（87/500）（+）)（2）
“时间感：(精通（50/500)（+）)（2）
空间感：（入门（99/200）（+）)（1）
“逻辑思考：（入门（60/200）（+））（5）
技能点：
每次看技能面板上各个技能点进度的时候，吴舟其实也是在对自己的一个复盘。
但这次略有不同，吴舟打算在11月份的最后一个月，去重点攻克一下自己的系统。
争取早日升级。
当下自己的技能点有2个，而升级技能只有就会新增一个技能点。
升级任务需要将空间感和逻辑思考技能都升级到精通地步就可以了。
通俗语言昨天全力冲刺，一个小时勉强增长2个点的进度...但是一天最多说个五六个小时差不多了，嗓子会冒烟
所以升级这个技能，还需要一点时间
人形地图就是费腿就行了，蹬着自行车在魔都到处跑，每一天的进度不一样，多的话一天能有个10个点估摸着就差不多了，所以依旧需要的时间很长
时间感就不用分析了。
所以最终又回来了。
先把所有的精力全部都用到升级空间感上...只要空间感升级了。
那逻辑思考哪怕是一直原地不动，到时候纯加点也可以升级了。
想明白这些之后，吴舟就开始了自己接下来7天的重点‘工作’安排。
次日早上6点，吴舟依旧很准时的起床，洗漱。
不过因为起来得太早，陆晓琳和潘雨薇的早饭都还没做好呢。
吴舟这边也没等着，直接出门了，去买了他之前经常吃的肉包，茶叶蛋还有豆浆。
好久没吃了，还挺想念那一口的。
“有段时间没来啊？最近忙什么呢？”早餐店对于吴舟这个老客户还是眼熟的，眼看着吴舟这又来了，不免就问了一句。
其实意思就是，最近怎么不来吃他们家东西了。
“嗯，是挺忙的！”吴舟笑着接过了自己点的3个肉包子，1个茶叶蛋还有一杯豆浆。
就直接走了。
自己是他的客户，想在他这儿买，那就买了，不想在这儿买，他也没有理由去“人情“绑架自己，自己并不需要和他解释什么。
吴舟骑着自行车离开了，最后骑行到了那个熟悉的公园。
深呼吸早餐清新的空气，吃着手上的热包子。
突然有一种恍如隔世之感觉，自己的收入变了，心境也变了。
以3口一个包子的速度，吴舟很快地消灭了手上的早点，还是学着之前的模样，骑着自行车，来到垃圾桶旁，单手将垃圾扔进垃圾桶。
“耶！”吴舟喊了一声。
是为了这个“小举动”开心，也是为自己打气。
吴舟再一次成为了最早来公司的人。
而吴舟进来之后，就开始进入了工作状态，打开电脑，寻找整个魔都的所有别墅房源，不论大小，全都去看。
重点是看她们的户型图，以及同事们拍摄的那些内部装修照片，在看的同时，在自己的大脑里也开始快速地复现这个过程。
之前为刘恒还有姜妍找别墅的时候，重点都是找那些大别墅，面积上千平的那种，但那些面积三五百平，都被吴舟筛掉了。
不过之前的工作，也并没有浪费。
吴舟看了那么多的顶级大别墅的内部格局和装修风格，也勉强的算是’吸收”了很多的大牛的室内设计师的“灵感”。
然后现在这些灵感就可以被吴舟用在这些“小别墅”上。
吴舟在专注地“看着各种别墅的房源信息！”，同事们来得也越来越多了。
看到连续开了两单的大别墅的吴舟，居然依旧还是如此“客户工作”。
众人心里不由得的也生出了浓浓的危机感。
这就好像学生时代，自己明明看得出来自己和学霸之间的学习能力差距很大，但问题是，学霸tm的学习还比自己刻苦。
然后，就形成了一个略微还有些怪异的氛围。
不论是年轻的业务员还是老业务员们，一早过来，他们就早早地进入了工作状态。
也有人带着早餐过来了，这会儿也因为氛围的影响，三下五除二地就解决掉了早餐。
然后进入到工作状态。
不过很多人的工作是没有方法的。
比如说很多的年轻中介，就是机械又重复地找客户，然后根据客户的需求找房子。
如果有潜在客户，那就直接给他发自己看到什么合适的房子，又或者问最近有没有时间看房。
不会去试着更新最新的信息，以及分析客户真正的需求是什么。
当然，这些吴舟不会和他们去说。
毕竟大家只是同事而已，自己帮助了同事，并不一定同事就会真的会记得这个情。
同事友谊这种，感性的角度，吴舟是希望相信的，毕竟陆浩他们这段时间真的帮了自己不少。但理性的分析之后，想到自己那么多的小学，初中，高中，大学同学，彼此之间一起生活了那么多年了，学生时代的大家的关系很好，很好，但现在呢？好多曾经的朋友，死党，上大学之后，就没怎么联系过了，更是一次也没再见过。
至于大学同学，除了宿舍那几个，其他人，都直接成了“陌路人”。
所以，理性分析之后，吴舟很清楚，自己这只是一份工作而已，如果自己将来考虑一直从事这份工作，那可以做点什么，维持一点表面的同事之间的友谊，但如果没有这个考虑，那就大可不必
就这样，整整一天，吴舟根据自己原本的规划，一步步地在执行
门店里的同事们发现，吴舟的工作好像有了些变化。往日里到点了，他就会出门，但今天没有，就只是一直在自己的电脑前，一直看着各种房源
有人借着喝水的理由，故意走过吴舟的身后，然后看一眼吴舟的电脑屏幕。
然后就看到吴舟在看房源。
这个很正常，他们也经常看。以前的吴舟也经常看（除别墅单期间外）。
但今天略有不同的是，吴舟看到那些房源，户型图，照片，全都是别墅的
“为什么吴舟看的都是那些别墅？”
“难道吴舟还有别墅的客户？”
“不会吧！”
有人好奇之下，就直接对吴舟问了一句。
“吴哥，又有别墅客户了吗？”
“没有啊，我就是随便看看！”
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