第369章 传说中的旺夫体质？
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吴安内心狂喜。
不是，哥们。
我就是来给女朋友买个门面当礼物，怎么还搞出来这么一笔大买卖？
难不成，我家安然是天生的旺夫体质？
他心里激动，但表面上不为所动。
心里也在盘算起来。
上下两层是六百平，一百五十万的话，那一平方才两千五百块。
划算！
太划算了！
这简直是打着灯笼都难找的好事啊。
为啥这么说？
因为现在镇上的门面，根本就是你有钱都买不到的，大部分人都不卖，要不就是溢价太多，对于吴安来说，就没了捡漏投资的意义。
他的钱，还需要用在刀刃上。
而眼下，这个漏值得捡。
奶茶店位于镇东面，也就是这条街的入口，这条街算是新街。
因此眼下这边的人流量还不是特别好，这也是导致奶茶店生意不好的原因之一。
奶茶店这种生意，选址是第一位的。
那第二位第三位的呢，同样还是选址！
重要的事情说三遍！
目前的发展来看，镇上面的街区是不断往东延伸的，而吴安也知道，未来也的确是这么发展的。
并且，就在街口往东三百米，会建一条大公路，也成为了镇上快速发展的致富路。
因此，镇上的门面，会一直延伸到公路，而未来奶茶店这个位置，其实算是非常繁华的中心。
上一世，老爹去世，他回来的时候，没记错的话，这里好像开了一家大型商超，生意非常的红火。
结果，你现在告诉我，我可以把繁华地带的一整排门面全部拿下？
吴安在心里吼叫。
方老板看到吴安一副听傻眼的样子，嗤笑了一声，说道：“算了，算了，是我话多了。”
“咱们还是谈这个奶茶店的买卖吧。”
“现在你还有什么问题吗？”
说完，方老板低头叹口气。
他也是异想天开了。
别说吴安手里有没有钱，就算是他有钱，又怎么可能会豪掷百万买镇上这么大面积的门面呢？
鬼知道以后镇上的发展是什么样子的，万一是往西延伸，看现在本来就不多的人流量，未来只会更加惨淡。
那门面岂不是都得砸手里。
他也不是没想过能找个土豪一次性出手，可实在是找不到呀。
无奈之下，只能想办法把这些门面拆分，多找几个接盘侠了。
结果就算是这样，接盘侠也不好找，没办法，他无奈之下，只能想办法把房子给租出去，这不正和一位大美女谈着呢。
然后吴安就找上门来。
那没办法。
他也只能“辜负”了那位大美女。
不然他老子天天打电话过来骂，骂他笨没关系，给他下了死命令，说绝对不能这么亏钱，一天天只出不进，坏了家里的运道。
唉。
别人只看到他这个富二代光鲜亮丽，哪里知道富二代也不是那么好当的。
吴安说道：“我还有一个问题。”
“你是不是很着急出手？”
方老板笑了笑，说道：“是啊，你能接盘……咳咳，接手……”
吴安笑了：“接盘这个词用的好呀，如果我能接盘，而且是一次性付清，你还能让多少利？”
方老板直勾勾的看了会吴安，认真的说道：“租户的租金是交到今年年底。”
“本来，我给出一口价一百五十万，是不包括租金的。”
“你要是能立刻给我全款的话，从现在到过年可以扣除3个月的租金。”
吴安算了算，差不多也有个几万块钱，人不能太贪心，机遇可能稍纵即逝，该出手就得出手。
他认为已经差不多，伸出手：“成交！”
“啊？”方老板一愣，看着吴安伸过来的手立刻反应过来：“成……成交。”
心里有些打鼓。
这小子太果断了吧。
方老板一琢磨，不管吴安怎么着，反正他是绝对不亏。
吴安问道：“明天去县里面过户，没问题吧？”
“当然没有问题，可……”
“过了户，钱立刻打过去。”
“行。”
“那咱们先签合同。”吴安拿出准备好的定购合同拿出来。
巧了。
旁边就有打印店。
打印店老板看到定购合同，人很是惊讶，看了吴安好几眼，心想嘀咕着，估摸着又是个富二代，年纪轻轻就成了他们这么多人的房东了。
投胎是个技术活啊。
不管打印店老板丰富的心理活动，拿了定购合同，大家回到奶茶店。
签合同。
吴安付了百分之十的定金，如果方老板违约，就要赔付一百万给吴安。
违约是不可能违约的，方老板比吴安还小心的收起定购合同。
“阿安，先别走，我请你们喝奶茶。”
“其实我手艺不错的。”
“就是这人流量……”
方老板满脸亢奋，意识到自己说错话，咳嗽两声，找补道：“但是房子还是很好出租的，租金肯定能拿到。”
吴安笑着点头。
很快一人拿了一杯奶茶，喝了起来。
方老板一口一个阿安，他也一口一个方哥，也略微熟络了一些。
方老板说道：“渔民？”
“出海打渔这么赚钱的嘛？”
“你搞这么多钱，不打算出去发展？”
吴安摇摇头：“镇上挺好，我就打算在家这边做点事。”
在心里默默地补了一句，等积累了足够的资本，那肯定是要往外面走一走，他知晓未来的发展，完全可以拿着钱投资。
不敢说短期，至少长期收益可以把握。
眼下。
还是现在这一亩三分地上混，混好了，混出点经验，才好走上更大的舞台，避免落个一露头就被人摁死的下场。
方老板点点头，也不废话了。
人各有志嘛。
正喝着奶茶，阿青突然撞了一下他的手臂，示意他抬头看，外面路上，林虎，林彬，还有村里几个年轻人，以及不认识的陌生面孔，都是些年轻人，七八个人，簇拥着申南招摇过市。
似乎是察觉到什么。
申南扭过脸，正好和吴安对视。
申南笑了笑，带着人走了过来：“阿安，巧啊，在这里喝奶茶？”
吴安点点头：“出不了海，没啥事。”
申南拉了个椅子坐下来，说道：“我有点事和你说，是关于林虎的。”
吴安看了眼后面站着的林虎，后者眼神有些躲闪。
“哦，什么事？”
“我听说你和林虎有点矛盾，我……”
“不是矛盾，单纯就是钱的纠纷。”吴安打断他，笑问道：“你打算替他还钱？”
“……”申南咳嗽一声，说道：“具体的我不太了解，所以……”
“懂了，你不替他还钱，那关于他，咱们怕是没什么聊的了。”吴安说完话，眼神一扫，说道：“现在他们都跟你混？”
申南耸耸肩：“算是吧。”
吴安问道：“那你当老大的，不请弟兄们喝个奶茶？”
申南：“这……”
吴安：“奶茶不贵的，一杯加足料的奶茶，也就十来块钱。”
“你不是连一百块钱不到的奶茶，都舍不得请吧？”
申南哼了哼：“这么便宜……”
吴安看向方老板：“方哥，一共九杯，一百块钱够了吧？”
方老板乐呵呵的说道：“看你的面子，就收一百块钱。”
吴安回头。
申南掏钱，心里不得劲啊，明明是他拿钱，怎么好像人情是吴安的啊！
不是，哥们。
我就是来给女朋友买个门面当礼物，怎么还搞出来这么一笔大买卖？
难不成，我家安然是天生的旺夫体质？
他心里激动，但表面上不为所动。
心里也在盘算起来。
上下两层是六百平，一百五十万的话，那一平方才两千五百块。
划算！
太划算了！
这简直是打着灯笼都难找的好事啊。
为啥这么说？
因为现在镇上的门面，根本就是你有钱都买不到的，大部分人都不卖，要不就是溢价太多，对于吴安来说，就没了捡漏投资的意义。
他的钱，还需要用在刀刃上。
而眼下，这个漏值得捡。
奶茶店位于镇东面，也就是这条街的入口，这条街算是新街。
因此眼下这边的人流量还不是特别好，这也是导致奶茶店生意不好的原因之一。
奶茶店这种生意，选址是第一位的。
那第二位第三位的呢，同样还是选址！
重要的事情说三遍！
目前的发展来看，镇上面的街区是不断往东延伸的，而吴安也知道，未来也的确是这么发展的。
并且，就在街口往东三百米，会建一条大公路，也成为了镇上快速发展的致富路。
因此，镇上的门面，会一直延伸到公路，而未来奶茶店这个位置，其实算是非常繁华的中心。
上一世，老爹去世，他回来的时候，没记错的话，这里好像开了一家大型商超，生意非常的红火。
结果，你现在告诉我，我可以把繁华地带的一整排门面全部拿下？
吴安在心里吼叫。
方老板看到吴安一副听傻眼的样子，嗤笑了一声，说道：“算了，算了，是我话多了。”
“咱们还是谈这个奶茶店的买卖吧。”
“现在你还有什么问题吗？”
说完，方老板低头叹口气。
他也是异想天开了。
别说吴安手里有没有钱，就算是他有钱，又怎么可能会豪掷百万买镇上这么大面积的门面呢？
鬼知道以后镇上的发展是什么样子的，万一是往西延伸，看现在本来就不多的人流量，未来只会更加惨淡。
那门面岂不是都得砸手里。
他也不是没想过能找个土豪一次性出手，可实在是找不到呀。
无奈之下，只能想办法把这些门面拆分，多找几个接盘侠了。
结果就算是这样，接盘侠也不好找，没办法，他无奈之下，只能想办法把房子给租出去，这不正和一位大美女谈着呢。
然后吴安就找上门来。
那没办法。
他也只能“辜负”了那位大美女。
不然他老子天天打电话过来骂，骂他笨没关系，给他下了死命令，说绝对不能这么亏钱，一天天只出不进，坏了家里的运道。
唉。
别人只看到他这个富二代光鲜亮丽，哪里知道富二代也不是那么好当的。
吴安说道：“我还有一个问题。”
“你是不是很着急出手？”
方老板笑了笑，说道：“是啊，你能接盘……咳咳，接手……”
吴安笑了：“接盘这个词用的好呀，如果我能接盘，而且是一次性付清，你还能让多少利？”
方老板直勾勾的看了会吴安，认真的说道：“租户的租金是交到今年年底。”
“本来，我给出一口价一百五十万，是不包括租金的。”
“你要是能立刻给我全款的话，从现在到过年可以扣除3个月的租金。”
吴安算了算，差不多也有个几万块钱，人不能太贪心，机遇可能稍纵即逝，该出手就得出手。
他认为已经差不多，伸出手：“成交！”
“啊？”方老板一愣，看着吴安伸过来的手立刻反应过来：“成……成交。”
心里有些打鼓。
这小子太果断了吧。
方老板一琢磨，不管吴安怎么着，反正他是绝对不亏。
吴安问道：“明天去县里面过户，没问题吧？”
“当然没有问题，可……”
“过了户，钱立刻打过去。”
“行。”
“那咱们先签合同。”吴安拿出准备好的定购合同拿出来。
巧了。
旁边就有打印店。
打印店老板看到定购合同，人很是惊讶，看了吴安好几眼，心想嘀咕着，估摸着又是个富二代，年纪轻轻就成了他们这么多人的房东了。
投胎是个技术活啊。
不管打印店老板丰富的心理活动，拿了定购合同，大家回到奶茶店。
签合同。
吴安付了百分之十的定金，如果方老板违约，就要赔付一百万给吴安。
违约是不可能违约的，方老板比吴安还小心的收起定购合同。
“阿安，先别走，我请你们喝奶茶。”
“其实我手艺不错的。”
“就是这人流量……”
方老板满脸亢奋，意识到自己说错话，咳嗽两声，找补道：“但是房子还是很好出租的，租金肯定能拿到。”
吴安笑着点头。
很快一人拿了一杯奶茶，喝了起来。
方老板一口一个阿安，他也一口一个方哥，也略微熟络了一些。
方老板说道：“渔民？”
“出海打渔这么赚钱的嘛？”
“你搞这么多钱，不打算出去发展？”
吴安摇摇头：“镇上挺好，我就打算在家这边做点事。”
在心里默默地补了一句，等积累了足够的资本，那肯定是要往外面走一走，他知晓未来的发展，完全可以拿着钱投资。
不敢说短期，至少长期收益可以把握。
眼下。
还是现在这一亩三分地上混，混好了，混出点经验，才好走上更大的舞台，避免落个一露头就被人摁死的下场。
方老板点点头，也不废话了。
人各有志嘛。
正喝着奶茶，阿青突然撞了一下他的手臂，示意他抬头看，外面路上，林虎，林彬，还有村里几个年轻人，以及不认识的陌生面孔，都是些年轻人，七八个人，簇拥着申南招摇过市。
似乎是察觉到什么。
申南扭过脸，正好和吴安对视。
申南笑了笑，带着人走了过来：“阿安，巧啊，在这里喝奶茶？”
吴安点点头：“出不了海，没啥事。”
申南拉了个椅子坐下来，说道：“我有点事和你说，是关于林虎的。”
吴安看了眼后面站着的林虎，后者眼神有些躲闪。
“哦，什么事？”
“我听说你和林虎有点矛盾，我……”
“不是矛盾，单纯就是钱的纠纷。”吴安打断他，笑问道：“你打算替他还钱？”
“……”申南咳嗽一声，说道：“具体的我不太了解，所以……”
“懂了，你不替他还钱，那关于他，咱们怕是没什么聊的了。”吴安说完话，眼神一扫，说道：“现在他们都跟你混？”
申南耸耸肩：“算是吧。”
吴安问道：“那你当老大的，不请弟兄们喝个奶茶？”
申南：“这……”
吴安：“奶茶不贵的，一杯加足料的奶茶，也就十来块钱。”
“你不是连一百块钱不到的奶茶，都舍不得请吧？”
申南哼了哼：“这么便宜……”
吴安看向方老板：“方哥，一共九杯，一百块钱够了吧？”
方老板乐呵呵的说道：“看你的面子，就收一百块钱。”
吴安回头。
申南掏钱，心里不得劲啊，明明是他拿钱，怎么好像人情是吴安的啊！
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